サンディエゴ計画委員会、上院法案10、メジャーシングルに反対票を投じる

サンディエゴ市計画委員会は8月3日、市の大部分で一戸建て住宅用地を廃止するトッド・グロリア市長の住宅計画の重要な部分に全会一致で反対票を投じた。

同委員会は市の包括的な住宅行動パッケージ2.0を推奨することに投票したが、その最大の要素である上院法案10は削除され、今後市議会での採決は行われないことになった。

計画に避雷針として盛り込まれた州全域にわたるオプションの法律により、市の大部分で一戸建て住宅を取り壊し、最大3階建ての10戸までの新しい建物に建て替えることが可能になるはずだった。

計画委員会は採決の際、将来的に上院法案10に関する作業部会の開催を可能にする条項を盛り込んだが、委員の何人かは、開催される可能性のある会議では上院法案以外の別の提案について議論したいと表明した。 作業部会の日程は設定されていない。

市議会が委員会の勧告を無視する可能性もあるが、市長室は​​8月3日、今後上院法案10を住宅政策の一部として推進する予定はないことを確認した。

委員が承認した全体計画のその他の要素には、未利用の土地を住宅に転用すること、建築許可期間を延長すること、多くのプロジェクトで駐車場要件を撤廃すること、キャンパス外の住宅の建設を容易にすることなどが含まれる。 しかし、上院法案第 10 号はこの法律の主な焦点であり、今年の大半にわたって市長や他の地方当局者によって支持されてきた。

計画委員会のウィリアム・ホフマン委員長は、「私の意見では、SB 10は正しい道ではない」と述べた。 「私たちは後戻りできない間違った道を進んでいると思います。」

マシュー・ブームハウワー委員とテッド・ミヤハラ委員は上院法案10を完全に拒否することに反対し、代わりに将来の作業部会で議論するよう求めた。

しかし、ホフマン氏は、上院法案10の代替案について議論することを望んでいると述べ、法案が作り直されるとは思わないと述べた。

6対0の投票後の声明で、グロリア氏は計画の残りの部分の可決を祝い、上院法案10が後のワークショップで取り上げられる可能性があると指摘した。

「これは、高い生活費に苦しんでいる人々にとって、そして健全でバランスの取れた住宅経済の恩恵を受けているすべてのサンディエガン人にとって、大きな勝利です。」と彼は書いた。 これらの政策を市議会に提出し、検討してもらうことを楽しみにしています。」

会議は6時間近く続き、この問題について双方の側から数百人の講演者が出席した。 住宅擁護派や多くの地元議員らは、サンディエゴは新規および現在の居住者を受け入れるために密度を高める必要があると述べた。 市の広範囲にわたる反対派は、この計画は数十年にわたり存在してきた近隣地域のコミュニティーの性格を変えることになると主張した。

タルマッジ在住のポール・クルーガーさんは、一戸建て住宅所有者にとって唯一重要なことは、隣の人が自分の土地を売り、誰かが駐車場のない小さなアパートを建てていることを知ることだと語った。

「それはあなたとあなたの隣人全員にとって重要なことです」と彼は言いました。 「設計や緩和策に関する議論にコミュニティを関与させることを拒否した開発者によって、予告なしにこのようなことが一度だけ起こりました。」

ジム・ウェーレン前計画委員を含め、多くの発言者は上院法案第10号を住宅政策全体から削除すべきだと述べた。

「ロットサイズに関係なく、1 つのロットに 10 個のユニットがあることに苦労しています。 頭の中でそれを実現することはできない」と彼は言った。 「おそらく、SB 10 の範囲を縮小し、再構築することが理にかなっているかもしれません。 おそらく 1 区画あたり 4 ユニットに減るかもしれません。」

反対派に劣勢ではあったものの、サポーターも声を上げた。 支持者の多くは、市の大部分（サンディエゴ市の住宅地の約80％）を一戸建て住宅用に区画することは、有色人種の機会を遮断し、差別であると述べた。

「これにより、富裕層と資源が豊富な地域が統合されることになるでしょう」と、補助金付きの住宅、経済発展、教育プログラムでサービスが行き届いていない地域に財政的機会を創出する非営利団体、ローカル・イニシアチブ・サポート・コーポレーションのエグゼクティブディレクター、リカルド・フローレス氏は語った。